Как учитывать госпошлины в бухучете при разделении одного земельного участка на несколько?

Comments

• Цитата: Здравствуйте!ООО на Усн(д-р). Вид деятельности - покупка/продажа недвижимости (земельные участки).ООО приобрело 1 большой зем.участок как товар для перепродажи. Провело его раздел на 5 участков. За регистрацию каждого нового участка уплачивается гос.пошлина (по 22тыс). Потом эти новые 5 участков продаются.Как и в какой момент в данном случае эти госпошлины идут в расходы в БУ?

  Добрый день!
  

  Цитата: II. Оценка при признании9. Запасы признаются в бухгалтерском учете по фактической себестоимости, если иное не установлено настоящим Стандартом.10. В фактическую себестоимость запасов, кроме незавершенного производства и готовой продукции, включаются фактические затраты на приобретение (создание) запасов, приведение их в состояние и местоположение, необходимые для потребления, продажи или использования.Для целей настоящего Стандарта затратами считается выбытие (уменьшение) активов организации или возникновение (увеличение) ее обязательств, связанных с приобретением (созданием) запасов. Не считается затратами предварительная оплата поставщику (подрядчику) до момента исполнения им своих договорных обязанностей предоставления запасов, выполнения работ, оказания услуг.В целях определения фактической себестоимости запасов к возникновению (увеличению) обязательств организации приравнивается увеличение капитала организации вследствие выпуска собственных долевых инструментов (эмиссия акций, увеличения уставного (складочного) капитала, уставного (паевого) фонда), безвозмездного получения имущества от акционеров, собственников, участников, учредителей организации (в том числе вследствие передачи государственного или муниципального имущества унитарному предприятию), а также увеличение целевого финансирования некоммерческой организации вследствие получения ею имущества в качестве целевого финансирования.11. В фактическую себестоимость запасов, в частности, включаются:а) уплаченные и (или) подлежащие уплате организацией поставщику (продавцу, подрядчику) при приобретении (создании) запасов суммы, определяемые с учетом пунктов 12, 13 настоящего Стандарта;б) затраты на заготовку и доставку запасов до места их потребления (продажи, использования);в) затраты по доведению запасов до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях. Данные затраты включают затраты организации по доработке, сортировке, фасовке и улучшению технических характеристик запасов;г) величина возникшего в связи с приобретением (созданием) запасов оценочного обязательства по демонтажу, утилизации запасов и восстановлению окружающей среды;д) связанные с приобретением (созданием) запасов проценты, которые подлежат включению в стоимость инвестиционного актива;е) иные затраты, связанные с приобретением (созданием) запасов.12. Суммы, уплаченные и (или) подлежащие уплате организацией при приобретении (создании) запасов, включаются в фактическую себестоимость запасов:а) за вычетом возмещаемых сумм налогов и сборов;б) с учетом всех скидок, уступок, вычетов, премий, льгот, предоставляемых организации, вне зависимости от формы их предоставления.

   Госпошлина включается в стоимость участков
• Главбух 2003, 
  т.е. в БУ эта госпошлина увеличивает стоимость нового участка и принимается к расходам при его продаже в составе с/ст? правильно? 
  
  По проводкам в БУ так правильно?
  д41новый уч  К41начальный уч - 5тыс
  д41новый уч  К68.01 - госпошл -22тыс
  
  д62 к90 - 47тыс, реализация нового участка
  д90 к41 - 27 (22+5) тыс списана с/ст
• да